Хабаровский элитный комплекс «Ришувил» дурно пахнет и горит

Хабаровский элитный комплекс «Ришувил» дурно пахнет и горит

Фото: Сергей ПЛОТНИКОВ

Как только открываешь дверь технического помещения, нос сразу улавливает неприятные запахи. Председатель ТСЖ «Ришувил» Галина Котова провожает нас в отсек, где расположены канализационные трубы. Здесь вонь становится просто невыносимой. Раздается шум спускаемой жильцами воды, и через секунду нечистоты начинают вытекать из трубы наружу, потом стекают в бетонный желоб и исчезают в неизвестном направлении. Все бы ничего, да только этот самый подвал находится на… третьем этаже элитного комплекса.

- Жилой комплекс «Ришувил» сдали в мае 2010-го, и, как только жильцы стали въезжать, сразу и начались проблемы,- рассказывает Галина Котова. – Председателем правления тогда выбрали, без ведома владельцев квартир, представителя совместной корейско-российской фирмы-застройщика «Керенг-Хабаровск» Пак Хон Кюн. Он подобрал себе «удобного» управляющего, а позже мы выяснили, что в состав его команды входили абсолютно некомпетентные люди. Они не были заинтересованы в том, чтобы все работало, чтобы услуги предоставлялись качественные. За несколько месяцев эти «специалисты» умудрились угробить канализационную систему, и сейчас она находится просто в ужасном состоянии. И запах из того подвала на третьем этаже по вентиляционной системе поднимается до самого верха, до 22-го этажа!

Вот так выглядит техническое помещение элитного комплекса в центре Хабаровска

Фото: Игорь МОРОЗОВ

То, что дом сделан абы как, видно невооруженным взглядом. Перила из легкого металла уже приходят в негодность. Непонятно по какой причине в некоторых квартирах периодически отключается отопление. Пластиковые окна установлены из рук вон плохо, и холодный ветер дует из множества щелей. По словам жильцов, температура в квартирах порой опускается до + 8 градусов. Страдают от этого не только люди, но и работники офисов, которые расположены на первом и втором этажах.

- Когда мне показали, в каком состоянии находится канализация, я ужаснулась, -продолжает председатель ТСЖ. – Все сфотографировала и выставила снимки на сайт. Но на прежнее руководство правления это никакого эффекта не возымело. Я так полагаю, что в доме очень многое не соответствует проекту. Я удивляюсь, кто и как принимал это здание и давал разрешение на его эксплуатацию?! Мне надо все изучить, разобраться, привлечь специалистов, но проблема в том, что многих технических документов у меня нет. Товарищ Пак Хон Кюн их до сих пор не отдал.

Нечистоты вытекают из трубы наружу, потом стекают в бетонный желоб и исчезают в неизвестном направлении

Фото: Игорь МОРОЗОВ

Анализируя все проблемы комплекса, можно предположить, почему они возникли. Когда шло строительство, автор этих строк участвовал в рейде с миграционной службой, и оказалось, что возведением и внутренней отделкой «Ришувиля» занимались десятки нелегальных рабочих из Китая, Таджикистана и Узбекистана. В беседе один китаец признался, что он вообще-то по профессии ткач!

Апофеозом всех проблем стало ЧП, случившееся в четверг. В редакции «Комсомолки», которая находится на первом этаже комплекса, в обед начали моргать лампы, в сети упало напряжение. Вызвали электрика Геннадия Мельникова, он же главный инженер ТСЖ «Ришувил». Однажды он уже был уволен, но восстановился через суд. Зайдя к нам, специалист сказал, чтобы отключили все оборудование. Далее отправился в электрощитовую и что-то там сделал. Затем в помещении редакции раздался хлопок, полыхнуло, и свет погас. Стоял запах горящей проводки. Почти на сутки редакция лишилась столь необходимого в нашей работе электричества. Вышло из строя оборудование, обеспечивающее Wi-Fi связь. А в соседнем минимаркете сгорели две морозильные камеры.

Техническое помещение, где расположены канализационные трубы, находится на третьем этаже элитного комплекса

Фото: Игорь МОРОЗОВ

Скорее всего, и электропроводка в здании была проложена с нарушениями, и провода к щитку подключили лишь бы как. Но во всем разберутся специалисты.

Стоимость квадратного метра в «Ришувиле» доходит до 60-80 тысяч рублей. Комплекс позиционируется как элитный. Но можно ли сейчас назвать его таковым? Дурная слава, видимо, уже облетела город – около трети квартир пустуют из-за отсутствия покупателей.

Между тем, по сведениям «Комсомолки», фирма «Керенг-Хабаровск» приступает к строительству еще двух домов в центре краевой столицы – на улице Ленинградской.